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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年度公告地價大漲68％的台北市地上權住宅「台北花園」，每一年地租將首度突破百萬元大關、達120～141萬元，相較隔鄰有屋有地、剛傳出由郭台銘創下每坪358萬歷史天價的指標豪宅「信義富邦」，「台北花園」地租是其地價稅的18倍。知名住戶、海悅廣告董事長黃希文表示：「這簡直是政府發明、全世界最可怕的TRF住宅！而且還沒有任何熔斷機制。現在所有住戶只有痛苦、恐懼、憤怒。」
信義計畫區松勇路的「TAIPEI GARDEN台北花園」地上權住宅，89年推出時公告地價每平方公尺為7.64萬元，依165.78坪的戶型、持分土地約40.12坪來換算，每年依公告地價5％繳交的地租為50.64萬元，平均每月要繳交4.22萬元。
不過，「台北花園」完工交屋迄今16年來，地租「溫水煮青蛙」效應完全浮現，目前公告地價來到每平方公尺12.7萬元，每月地租要7.01萬元，1年總計84.2萬元；不過，今年起公告地價一舉暴增68.5％達每平方公尺21.4萬元，比購買當初大增2.8倍。也因此，換算1年地租將首度突破百萬大關，最高達141.93萬元。
住戶抱怨，政府根本是最大的詐騙集團！當年用不週延的政策推動地上權，百姓買了以後才發現被政府坑殺。黃希文推估，照這樣調下去，12年後的地租每月將跳上30萬，陷入被政府「養、套、殺」的絕境，而且50年下來地租「無上限」，住戶只能繳到「至死方休」，50年期滿再完全歸零、返還給政府。
鉅亨網編譯陳又嘉
蘋果 (Apple Inc.)( (US-AAPL熱銷) ) 此次發表會首度推出兩款黑色選擇──消光黑 (matte black) 及曜石黑 (jet black)，兩種顏色都讓人愛不釋手，讓喜歡黑色的果粉好難抉擇，《商業內幕》報導指出，Youtube 當紅科技評論 Marques Brownlee 分析影片或許會是不錯的參考。
Brownlee 利用高端影片裝備捕捉兩款黑色實際上呈現的模樣，畢竟單看蘋果官網的行銷圖也難以想像真正拿在手上是什麼模樣。
5.5 吋 iPhone 7 Plus 消光黑 (圖: YouTube/Marques Brownlee)Brownlee 非常喜歡消光黑，稱其「黑得神秘的外觀跟我非常搭」。消光黑較 iPhone 6 及 6S 的太空灰深，但又沒有曜石黑這麼深。再來比較一下討論度高的曜石黑。
iPhone 7 曜石黑 (圖: YouTube/Marques Brownlee)曜石黑具光澤的外觀真的很美，宛如鏡面般的質感卻意味著可能也會像鏡子一樣容易弄髒、沾指紋，還容易被刮到。蘋果官網就警告曜石黑果粉，表示其使用一久可能會有「輕微磨損」。Brownlee 甚至在蘋果的 Demo 展示區發現一支曜石黑 iPhone 7 已有小刮痕，真是有點掃興。
曜石黑 iPhone 7 容易沾指紋及刮痕? (圖: YouTube/Marques Brownlee)Brownlee 透露，「我不認為我能真心推薦曜石黑，如果你常保 iPhone 清潔那外觀的確看起來很棒，就像在蘋果 demo 展示區看到那樣，但它不但將成為史上最『滑』 iPhone，還可能超容易留有指紋，就像三星手機一樣，甚至還可能容易招惹刮痕。」。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者黃麗芸台北14日電）美國原油庫存雖增，世界油限時價仍小漲。依據中油浮動油價機制估算，17日起的國內汽油價格可能每公升上漲新台幣0.2元，後續還有可能漲到0.3元；柴油價格可能上漲0.3元。
下週國內油價確實調幅，須待中油16日中午正式公布。
國際油價近來多空因素交鋒，國內汽、柴油價下週若擬分別各漲0.2元和0.3元，依據中油浮動油價機制估算，參考零售價格將分別為92無鉛汽油每公升24元、95無鉛汽油每公升25.5元、98無鉛汽油每公升27.5元、超級柴油每公升21.7元。
依中油官網資料顯示，截至13日止，本週調價指標7D3B（70%杜拜+30%布蘭特）週均價為每桶49.76美元，較前週的48.93美元上漲，新台幣兌美元匯率為31.667元。1051014
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